为进一步提高广大干部员工租赁业务管理能力和风险防范意识，近日，经营公司集中组织开展了《房屋租赁合同的解除》专题法律培训。
此次培训由湖南湘军麓和律师事务所执行主任李斌全律师主讲，经营公司及下属子公司全体干部员工共计51人参加。
今年以来，由于新冠疫情、双减*策等多因素导致退租情况频发。针对这一实际情况，李斌全律师以《民法典》为主线，结合国有资产权益维护和风险防范要求，以案说法，从理论层面和实际案例两个维度，深入浅出地讲解了承租人提前退租和提前解除房屋租赁合同的基础知识、专门规定和具体操作方法。
随后，现场培训人员在答疑解惑环节中踊跃发言，结合工作实际提出遇到的难题，如：如何与承租人沟通、提前退租事项审批、收房和签订解约协议的先后顺序等。通过李斌全律师对这些问题的深入分析和详细解答，大家进一步学习了解了提前退租的各类不同情形以及正确应对处理的方法，提高了大家对于提前退租事项的业务工作能力和风险防范意识。
培训最后，经营公司*总支*、总经理李鹤飞充分肯定了本次培训成效，并就做好下步工作提出四点要求：一是要提前做好租赁业态规划工作；二是要考察承租人履约能力，从源头上预防提前退租事项；三是要建立工作流程，形成处理这类事项的长效机制；四是要把握好租赁管理和服务的尺度，提升工作水平，树立公司品牌。
培训结束后，参训干部员工均表示，这次专题法律培训既有理论层面的释疑，又有实践层面的指导，为大家解决工作中遇到的问题提供了方法指引；此外，通过培训也增强了部门间、同事间的沟通与理解，为公司工作高效运转奠定了良好基础。日后，经营公司也将多多从实际业务出发，组织举办相关专业化培训，对“症”下“药”，迅速提升员工在专业领域上的解决问题的能力，帮助解决员工在工作上遇到的难题与“通病”，防范工作法律风险，提高员工工作效率，加快公司运转速度，加速推进公司改革转型发展。