长沙市国有资产置业有限公司名下资产
年度维修与改造项目招标公告
一、项目简介
怡然翠园一期、原旧货市场旧区、国立大厦及中心配电间等系我司名下资产。怡然翠园一期含：3栋18层剪力墙结构住宅楼、485户、总建筑面积约5.57万㎡；原四方旧货市场旧区大部分建筑已拆除，只剩约300㎡2层高门面房、一栋3层框架结构约1350㎡建筑物；国立大厦：6层框架结构办公楼、约12500㎡；中心配电间：为原湖药厂区配电间，上世纪70年代修建2层框架结构建筑、面积约500㎡。
二、招标目的
选定一家专业、有实力、有资质的施工单位作为怡然翠园一期、原四方旧货市场旧区、国立大厦及中心配电间等资产所有单次单项金额低于10万元的维修改造项目（不包括电压超过380伏的电路和电力相关电力设备设施维修改造）的承包施工单位。
三、施工范围和内容
怡然翠园一期、原旧货市场旧区、国立大厦及中心配电间等资产范围内的所有单次单项金额低于10万元的维修改造项目（不包括电压超过380伏的电路和电力相关电力设备设施维修改造），维修和改造项目包含但不限于以下内容（单次单项维修与改造金额不超过10万元人民币）：屋面补漏、修补，门窗的整修，玻璃的更换，油漆的粉刷，水、电、暖、卫、气等设备故障排除及零部件的修换，下水道的疏通，修补明沟、散水、落水，房屋检查发现的危险构件的临时加固、维修维护等，对道路、沟渠下水道、井道损坏或堵塞的修复或疏通、零星用工、地面修整、墙面修补等。
服务期限：自合同签订之日往后一年。
四、投标须知
1、单位资质：投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
2、诚信信誉：公司成立5年以上且无违反法律法规等不良行为记录。
3、本项目采用公开招标方式进行，不接受联合体竞标。
4、中标单位每次接到招标方维修改造通知后应在24小时内与招标方一起踏勘现场，根据招标方意见制定科学经济的维修改造方案，提交预算，接受施工管理，按要求做好工程资料并办理工程验收和结算。
5、投标有效期：公告之日起5个工作日内。
6、投标文件的开启时间及地点与提交投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
7、评标方式：有效投标日期最后一天上午10点我司组织评标小组在置业公司会议室（浏阳河路412号国立大厦3楼）进行开标、评标，将评标结果通知各投标人，并公示3个工作日，经公示无异议，最终确定符合资格要求、且优惠率最高的单位为中标单位并与其签订维修改造协议。
若商讨合同过程中，第一中标候选人不愿意承担该业务，则拟定第二名为中标单位，与第二名中标候选人商讨合同；若第二名中标候选人也不愿意承担该业务，则我司重新组织招标。
五、标书要求
1、企业营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件；
2、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证复印件；
3、优惠率报价（投标人自行设计格式，自行报价）；
4、业绩资料。
以上标书资料均需加盖公章且报价表需密封。
联系人：何 岳13341319715
长沙市国有资产置业有限公司
2021年9月22日